مشروع الترميز العقاري
في إطار التزامها بتعزيز الابتكار في القطاع العقاري، أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي المرحلة التجريبية من "مشروع الترميز العقاري"، بالتعاون مع هيئة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي (VARA)، ومؤسسة دبي للمستقبل، مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي.
ويُعد هذا المشروع أحد المبادرات الرائدة تحت مظلّة "مبادرة ريس للابتكار العقاري"، والتي ترسّخ مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار العقاري. كما يُشكل المشروع خطوة سبّاقة على مستوى المنطقة، حيث تُعد دائرة الأراضي والأملاك في دبي أول جهة تسجيل عقاري في الشرق الأوسط تعتمد على تقنية البلوك تشين في ترميز العقارات، بما يتيح فرص التملك الجزئي، ويوسع نطاق الوصول إلى الاستثمار العقاري، ويُسهم في بناء سوق أكثر كفاءة وشمولية.
تبسيط إجراءات الاستثمار ُتيح التملك الجزئي للمستثمرين إمكانية امتلاك حصص في عقارات متميزة، وفقاً لميزانياتهم واستراتيجياتهم الاستثمارية.
تعزيز الشفافية والأمان تعتمد المعاملات على تقنية البلوك تشين، التي توفّر مستويات عالية من الموثوقية والتتبع.
توسيع نطاق المشاركة يفتح المجال أمام المستثمرين المحليين والدوليين للدخول إلى سوق دبي العقاري بطرق أكثر مرونة.
الاستعداد للمستقبل يدعم المشروع أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33 واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، ويواكب التوجهات العالمية في التحول الرقمي.- تمكين التملك الجزئي: تمكين عدة مستثمرين من امتلاك حصص مشتركة في عقار واحد، بما يُعزز من تنوع نماذج التملك ويُخفّض من العوائق الاستثمارية.
- توسيع قاعدة المستثمرين: فتح سوق دبي العقاري أمام شرائح أوسع من المستثمرين الأفراد والمؤسسات، وتعزيز الفرص الاستثمارية المتاحة.
- تعزيز مكانة دبي عالمياً: ترسيخ موقع الإمارة كمركز رائد في مجال الأصول الافتراضية والتقنيات العقارية الحديثة.
- زيادة الوعي: تعزيز مستوى المعرفة حول منتجات العقارات المُرمّزة، وتثقيف المستثمرين بشأن أدوات الاستثمار الحديثة.
- ضمان الحوكمة والشفافية: تطوير إطار تنظيمي متكامل يدعم الثقة، ويُوفر بيئة استثمارية آمنة ومُنظمة.
- استقطاب الكفاءات التكنولوجية العالمية: تعزيز مكانة دبي كوجهة أولى للشركات العالمية الرائدة في مجالات البلوك تشين والتكنولوجيا العقارية والأصول الرقمية.
- دعم أجندة دبي الاقتصادية D33: من خلال تسريع وتيرة الابتكار والتحول الرقمي في القطاع العقاري.
يُرحّب مشروع الترميز العقاري بمشاركة مجموعة متنوعة من الجهات والأفراد، من ضمنهم:
- المستثمرون الأفراد المهتمون بالتملك الجزئي في السوق العقاري بدبي.
- المؤسسات الاستثمارية وصناديق الاستثمار العقاري الباحثة عن حلول مبتكرة لتنويع محافظها.
- الشركات الناشئة في مجالات التكنولوجيا المالية والعقارية والمتخصصة في منصات الترميز، وتكامل أنظمة البلوك تشين والعقود الذكية.
- المطورون العقاريون الراغبون في استكشاف نماذج استثمارية جديدة وتعزيز سيولة أصولهم.
- شركات الأصول الافتراضية الساعية للامتثال للأطر التنظيمية المتقدمة في دبي.
- الجهات الدولية الراغبة بالدخول إلى منظومة دبي العقارية المزدهرة والشفافة.
- شركات إدارة العقارات التي تسعى إلى دمج الأصول المُرمّزة ضمن خدماتها.
إذا كنت مهتماً بالمشاركة في المشروع أو ترغب بتلقي مستجدات إطلاق المنصة والفرص المستقبلية، يُرجى تسجيل اهتمامكم عبر النموذج أدناه: يرجى تعبئة البيانات التالية، وسيتم التواصل معكم عند إطلاق المنصة
