طلب تسجيل الرهن

عبر النظام الالكتروني
الخطوة الأولى: اعداد المتعامل متطلبات الرهن مع البنك
الخطوة الثانية: يقوم موظف البنك بادخال كافة المستندات المطلوبة عبر نظام الرهن الالكتروني ويتم التدقيق على المعاملة من قبل مدقق البنك (تحمل جميع المستندات المطلوبة عبر الخزينة الرقمية )
الخطوة الثالثة: ترسل المعاملة الى الدائرة للتدقيق عليها وخصم رسوم الدائرة من حساب البنك
الخطوة الرابعة: يتم تسليم المخرجات للمتعامل عبر البريد الالكتروني

عبر مركز الخدمة
الخطوة الأولى: يتوجه المتعامل الى احد مراكز الخدمة - مكاتب أمين التسجيل العقاري
الخطوة الثانية: يقدم المتعامل المستندات المطلوبة للموظف ويتم التأكد من عدم وجود نواقص (تحمل جميع المستندات المطلوبة عبر الخزينة الرقمية )
الخطوة الثالثة: يتم ادخال بيانات المعاملة في النظام من قبل الموظف ويتم التدقيق عليها
الخطوة الرابعة: يدفع المتعامل الرسوم ويحصل على إيصال بالدفع
الخطوة الخامسة : يتم تسليم المخرجات للمتعامل عبر البريد الالكتروني

الأفراد
عن طريق مكاتب أمناء التسجيل
1- خطاب من البنك الراهن
2- ثلاث عقود رهن مصدقة من البنك الراهن وموقعة من الطرفين
3- الهوية الإماراتية للمالك (لاثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) / نسخة من جواز سفر للأجانب غير المقيمين
4-شهادة عدم ممانعة الكترونية من المطور لعقارات البيع المبدئي (من خلال تطبيق دبي ريست)
5- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم

عن طريق البنك (الإلكتروني)
1- شهادة عدم ممانعة الكترونية من المطور لعقارات البيع المبدئي(من خلال تطبيق دبي ريست)

مؤسسة فردية
1- نسخة من الرخصة التجارية
2- الهوية الإماراتية (لاثبات الشخصية فقط لا يتم اخذ أي صورة) أو نسخة من جواز السفر ساري الصلاحية للأجانب غير المقيمين
3- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم
شركة ذات مسؤولية محدودة
1- الرخصة التجارية + صفحة الأطراف والنسب (الأصل والصورة)
2- شهادة تولي مناصب
3- عقد التأسيس (الملاحق ان وجدت) (الأصل ونسخة مصدّقة من الخارجية ومترجم باللغة العربية)
4- وكالة قانونيه في حال وجود من ينوب عنهم او قرار مجلس ادارة مصدق قانونياً

0.25% من قيمة الرهن
في حال إجراء الرهن العادي ووجود ملكية عادية/ ملكية حق المنفعة:
رسوم إصدار ملكية 250
في حالة إجراء رهن محافظ ووجود ملكية/ملكية حق المنفعة:
رسوم إصدار ملكية 250 لكل ملكية
10 دراهم رسوم معرفة عن كل رسم
10 دراهم رسوم ابتكار عن كل رسم

رسوم شركاء الخدمة:
4,000 درهم رسوم الخدمة + قيمة الضريبة المضافة على رسوم شركاء الخدمة
رسوم شركاء الخدمة : مبدئي (عقودي):
5,000 درهم رسوم الخدمة + قيمة الضريبة المضافة على رسوم شركاء الخدمة

20- 25 دقيقة

إستمارة رهن

الموقع الالكتروني لدائرة الأراضي والأملاك (نظام الرهن الالكتروني)

مكاتب أمناء التسجيل العقاري

شهادة ملكية/ ملكية حق المنفعة/ شهادة بيان/ شهادة تسجيل بيع مبدئي (عقودي)
رصيد الرسوم
(جميع المخرجات الكترونية)

• الدفع الذكي e pay
• منصة سداد دبي
• نقودي
• شيك مدير باسم دائرة الأراضي والأملاك

Banks and financing entities

• مواطن اماراتي
• مقيم